1 Impasse Edmond Cramaussel, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 113 €

de 3 480 € à 6 494 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse Edmond Cramaussel, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 113 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.11 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 1 Impasse Edmond Cramaussel, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Chaptal.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000IY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De L'agriculture à 365 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1605 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 1041 mètres
- Collège Fontcarrade à 618 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 806 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 579 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 466 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 438 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse Edmond Cramaussel

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Edmond Cramaussel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse Edmond Cramaussel(4 921€)

2 bis Impasse Edmond Cramaussel(5 332€)

10 Rue Guillaume de Nogaret(5 109€)

11 Rue Guillaume de Nogaret(4 806€)

8 Rue Guillaume de Nogaret(6 033€)

61 Rue Haguenot(4 468€)

9 Rue Guillaume de Nogaret(4 784€)

7 bis Rue Guillaume de Nogaret(6 010€)

Prix du 1 Impasse Edmond Cramaussel dans son marché local

Prix du 1 Impasse Edmond Cramaussel par rapport à la voie

Sur Impasse Edmond Cramaussel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 047 €/m². Avec un prix moyen de 5 113 €/m², le 1 Impasse Edmond Cramaussel se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse Edmond Cramaussel par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Edmond Cramaussel se situe 23.35 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 61.65 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Lodève, 34080 Montpellier(4,432 €)

Impasse de la Montagnette, 34080 Montpellier(4,846 €)

Impasse de la Tour Buffel, 34080 Montpellier(5,406 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Impasse Edmond Cramaussel

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse Edmond Cramaussel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.