1 Impasse Edmond Cramaussel, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Edmond Cramaussel, affiche un prix moyen de 4 489 €/m², supérieur de 5.9 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.43 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 1 Impasse Edmond Cramaussel, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Chaptal.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De L'agriculture à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 1041 mètres
- - Collège Fontcarrade à 618 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 806 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 579 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Edmond Cramaussel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Edmond Cramaussel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Edmond Cramaussel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Edmond Cramaussel, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Edmond Cramaussel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Edmond Cramaussel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Edmond Cramaussel dans son marché local
Prix du 1 Impasse Edmond Cramaussel par rapport à la voie
Sur Impasse Edmond Cramaussel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 435 €/m². Avec un prix moyen de 4 489 €/m², le 1 Impasse Edmond Cramaussel se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Edmond Cramaussel par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Edmond Cramaussel se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 72.32 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
