3 Impasse Edmond Cramaussel, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Edmond Cramaussel, affiche un prix moyen de 4 250 €/m², inférieur de 9.79 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 3 Impasse Edmond Cramaussel, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Chaptal.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De L'agriculture à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 1044 mètres
- - Collège Fontcarrade à 591 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 834 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 606 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 461 mètres
Ventes au 3 Impasse Edmond Cramaussel
Une vente a été recensée au 3 Impasse Edmond Cramaussel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Edmond Cramaussel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Edmond Cramaussel, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Edmond Cramaussel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Edmond Cramaussel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Edmond Cramaussel dans son marché local
Prix du 3 Impasse Edmond Cramaussel par rapport à la voie
Sur Impasse Edmond Cramaussel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 437 €/m². Avec un prix moyen de 4 250 €/m², le 3 Impasse Edmond Cramaussel se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Edmond Cramaussel par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Edmond Cramaussel se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 62.84 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
