2 bis Impasse Edmond Cramaussel, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse Edmond Cramaussel, affiche un prix moyen de 4 697 €/m², supérieur de 10.8 % à celui du n°3 et du 4.63 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 bis Impasse Edmond Cramaussel, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Avenue de Lodève.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De L'agriculture à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 1036 mètres
- - Collège Fontcarrade à 583 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 842 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 615 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse Edmond Cramaussel
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse Edmond Cramaussel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse Edmond Cramaussel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse Edmond Cramaussel, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse Edmond Cramaussel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse Edmond Cramaussel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse Edmond Cramaussel dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse Edmond Cramaussel par rapport à la voie
Sur Impasse Edmond Cramaussel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 435 €/m². Avec un prix moyen de 4 697 €/m², le 2 bis Impasse Edmond Cramaussel se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse Edmond Cramaussel par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse Edmond Cramaussel se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 80.31 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
