45 Impasse Louis Fourestier, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 45 Impasse Louis Fourestier, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Nazareth à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 722 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aiguelongue à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 378 mètres
- - Collège privé Nazareth à 362 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1432 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 786 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Sigmund Freud à 376 mètres
Ventes au 45 Impasse Louis Fourestier
Les 2 ventes au 45 Impasse Louis Fourestier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Impasse Louis Fourestier dans son marché local
Prix du 45 Impasse Louis Fourestier par rapport à la voie
Sur Impasse Louis Fourestier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 717 €/m². Avec un prix moyen de 4 582 €/m², le 45 Impasse Louis Fourestier se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Impasse Louis Fourestier par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Impasse Louis Fourestier se situe 29.95 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 27.14 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Impasse Louis Fourestier
Les biens actuellement en vente autour du 45 Impasse Louis Fourestier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Impasse Louis Fourestier
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