169 Impasse Philippe de Champaigne, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 169 Impasse Philippe de Champaigne, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier École d'Architecture-Triolet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 9 parkings - 433 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Collège des Ecossais à 243 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gascogne à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de formation continue à 517 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 990 mètres
- - Université de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 417 mètres
- - Ecole maternelle Agrippa d'Aubigné à 931 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Calmette à 860 mètres
Ventes au 169 Impasse Philippe de Champaigne
Les 6 ventes au 169 Impasse Philippe de Champaigne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 169 Impasse Philippe de Champaigne dans son marché local
Prix du 169 Impasse Philippe de Champaigne par rapport à la voie
Sur Impasse Philippe de Champaigne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 790 €/m². Avec un prix moyen de 3 304 €/m², le 169 Impasse Philippe de Champaigne se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 169 Impasse Philippe de Champaigne par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 169 Impasse Philippe de Champaigne se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 8.15 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 169 Impasse Philippe de Champaigne
Les biens actuellement en vente autour du 169 Impasse Philippe de Champaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 169 Impasse Philippe de Champaigne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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