31 Passage des Ombrettes, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Passage des Ombrettes, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 793 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°47.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
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À propos du 31 Passage des Ombrettes, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Rimbaud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 320 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Aubes à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 445 mètres
- - Collège Joffre à 464 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1020 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 457 mètres
- - Ecole maternelle Vasco de Gama à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 278 mètres
Ventes au 31 Passage des Ombrettes
Les 0 ventes au 31 Passage des Ombrettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Passage des Ombrettes dans son marché local
Prix du 31 Passage des Ombrettes par rapport à la voie
Sur Passage des Ombrettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 793 €/m², le 31 Passage des Ombrettes se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Passage des Ombrettes par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Passage des Ombrettes se situe 20.68 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 22.35 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Passage des Ombrettes
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Passage des Ombrettes
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