6 Place Albert 1er, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place Albert 1er, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 234 €/m², supérieur de 8.79 % à celui du n°7 mais inférieur de 7.23 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 9 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Place Albert 1er, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Verdanson à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 22 logements - 9 locaux - 1 parking - 684 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel Duffau, ancien grand séminaire, maison Sénard-Paquier à 132 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roch à 406 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1325 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 138 mètres
- - Collège Clémence Royer à 125 mètres
- - Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 176 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 555 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 139 mètres
Ventes au 6 Place Albert 1er
Les 4 ventes au 6 Place Albert 1er constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place Albert 1er dans son marché local
Prix du 6 Place Albert 1er par rapport à la voie
Sur Place Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 4 433 €/m². Avec un prix moyen de 4 234 €/m², le 6 Place Albert 1er se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place Albert 1er par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place Albert 1er se situe 20.25 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 17.71 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 Place Albert 1er
Les biens actuellement en vente autour du 6 Place Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Place Albert 1er
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
IMMOBIEN
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