Place Carnot, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Place Carnot, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 832 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
3 ventes DVF Place Carnot
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Carnot dans son marché local
Prix Place Carnot par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements Place Carnot se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 26.18 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Carnot à Montpellier
Le loyer moyen estimé Place Carnot est de 18.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.72 € à 21.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.31 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Carnot
Les ventes enregistrées Place Carnot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Carnot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri René à 40 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 898 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 118 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1166 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 113 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 380 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert Victor Hugo à 119 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Carnot
Adresses Place Carnot
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Carnot, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 191 600 € au Place Carnot à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 790 € en assurant vous-même les visites, ou 2 395 € si le professionnel les prend en charge.
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