7 Place Chabaneau, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 174 €

de 3 208 € à 5 106 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Place Chabaneau, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 174 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.52 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 7 Place Chabaneau, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine de la Préfecture à 13 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Roch à 664 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 828 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 201 mètres
- Collège Clémence Royer à 440 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 297 mètres
- Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 564 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 320 mètres
- Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 206 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Place Chabaneau

Aucune vente n'a été recensée au 7 Place Chabaneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Place Chabaneau(4 092€)

6 Place Chabaneau(4 196€)

5 Place Chabaneau(4 193€)

9 Place Chabaneau(3 676€)

3 Place Chabaneau(4 200€)

2 Rue de Ratte(3 940€)

3 Rue de Ratte(3 932€)

5 Rue de Ratte(4 027€)

Prix du 7 Place Chabaneau dans son marché local

Prix du 7 Place Chabaneau par rapport à la voie

Sur Place Chabaneau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 029 €/m². Avec un prix moyen de 4 174 €/m², le 7 Place Chabaneau se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Place Chabaneau par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place Chabaneau se situe 18.55 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 16.04 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Périer, 34080 Montpellier(4,264 €)

Rue Bonnier d'Alco, 34080 Montpellier(4,680 €)

Rue Cambacérès, 34080 Montpellier(4,359 €)

Rue Castel Moton, 34080 Montpellier(4,730 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Place Chabaneau

Les biens actuellement en vente autour du 7 Place Chabaneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.