8 Place Chabaneau, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Chabaneau, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 092 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°7 mais supérieur de 11.32 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Place Chabaneau, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine de la Préfecture à 13 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roch à 667 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 197 mètres
- - Collège Clémence Royer à 437 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 295 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 565 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 326 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 207 mètres
Ventes au 8 Place Chabaneau
Les 2 ventes au 8 Place Chabaneau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Chabaneau dans son marché local
Prix du 8 Place Chabaneau par rapport à la voie
Sur Place Chabaneau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 029 €/m². Avec un prix moyen de 4 092 €/m², le 8 Place Chabaneau se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Chabaneau par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Chabaneau se situe 16.22 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 13.76 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Place Chabaneau
Les biens actuellement en vente autour du 8 Place Chabaneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Place Chabaneau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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