117 Place de la Révolution française, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 117 Place de la Révolution française, affiche un prix moyen de 4 316 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 117 Place de la Révolution française, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier La Lironde.
6 niveaux - 687 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000SALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Juvénal à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 105 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 888 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 116 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 975 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel (Painlevé) à 688 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 117 Place de la Révolution française
Aucune vente n'a été recensée au 117 Place de la Révolution française au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 117 Place de la Révolution française
Dans un rayon de 100 mètres autour du 117 Place de la Révolution française, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°117 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 117 Place de la Révolution française
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 117 Place de la Révolution française complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 117 Place de la Révolution française dans son marché local
Prix du 117 Place de la Révolution française par rapport à la voie
Sur Place de la Révolution française, le prix moyen des appartements s'établit à 4 319 €/m². Avec un prix moyen de 4 316 €/m², le 117 Place de la Révolution française se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 117 Place de la Révolution française par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 117 Place de la Révolution française se situe 20.52 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 64.61 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 117 Place de la Révolution française à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 117 Place de la Révolution française est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.04 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
