780 Route de Ganges, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 780 Route de Ganges, affiche un prix moyen de 2 645 €/m², inférieur de 27.4 % à celui du n°807 et de 27.3 % à celui du n°840.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 780 Route de Ganges, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier École d'Architecture-Triolet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 564 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Occitanie à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de formation continue à 227 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 1287 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 363 mètres
- - Ecole maternelle Agrippa d'Aubigné à 1084 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Calmette à 1031 mètres
Ventes au 780 Route de Ganges
Les 5 ventes au 780 Route de Ganges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 780 Route de Ganges dans son marché local
Prix du 780 Route de Ganges par rapport à la voie
Sur Route de Ganges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 645 €/m², le 780 Route de Ganges se situe 22.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 780 Route de Ganges par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 780 Route de Ganges se situe 26.51 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 0.88 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
