11 Route de Lavérune, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 458 €

de 2 740 € à 4 430 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Route de Lavérune, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 458 €/m², supérieur de 25.29 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 11 Route de Lavérune, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Lepic à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 174 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0331 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mas De Merle à 74 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1833 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 1159 mètres
- Collège Fontcarrade à 515 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1288 mètres
- CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 1070 mètres
- Ecole maternelle Docteur Roux à 449 mètres
- Ecole primaire privée la Calandreta Dau Clapàs à 141 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Route de Lavérune

Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de Lavérune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Route de Lavérune(2 760€)

2 Rue de la Danse des Treilles(3 457€)

4 Rue de la Danse des Treilles(3 741€)

4 Rue de la Danse du Chevalet(3 431€)

59 Rue de la Figairasse(2 746€)

6 Rue de la Danse des Treilles(3 223€)

9 Rue de la Danse du Chevalet(3 463€)

2 Avenue de la Croix du Capitaine(2 745€)

Prix du 11 Route de Lavérune dans son marché local

Prix du 11 Route de Lavérune par rapport à la voie

Sur Route de Lavérune, le prix moyen des appartements s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 3 458 €/m², le 11 Route de Lavérune se situe 23.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Route de Lavérune par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Route de Lavérune se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 3.86 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée César Sanquette, 34080 Montpellier(2,440 €)

Allée de la Martelle, 34080 Montpellier(3,077 €)

Allée Jean Piaget, 34080 Montpellier(3,166 €)

Allée Jeanne Baret, 34080 Montpellier(3,522 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Route de Lavérune

Les biens actuellement en vente autour du 11 Route de Lavérune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.