12 Route de Lavérune, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Lavérune, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 760 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°7 mais inférieur de 14.55 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Route de Lavérune, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier La Guirlande à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 11 logements - 3 locaux - 14 parkings - 478 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas De Merle à 82 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1794 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 1143 mètres
- - Collège Fontcarrade à 500 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1229 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 1010 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 473 mètres
- - Ecole primaire privée la Calandreta Dau Clapàs à 98 mètres
Ventes au 12 Route de Lavérune
Les 3 ventes au 12 Route de Lavérune donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Lavérune dans son marché local
Prix du 12 Route de Lavérune par rapport à la voie
Sur Route de Lavérune, le prix moyen des appartements s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 12 Route de Lavérune se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Lavérune par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Route de Lavérune se situe 21.61 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 23.27 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Route de Lavérune
Les biens actuellement en vente autour du 12 Route de Lavérune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Route de Lavérune
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maison B.
montpellier 34070
51 annonces en vente chez Flatway
AXION
montpellier 34000
240 annonces en vente chez Flatway
Gb I Guylène Bergé Immobilier
montpellier 34000
183 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
