7 Route de Lavérune, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 752 €

de 2 034 € à 3 546 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Route de Lavérune, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 752 €/m², inférieur de 14.8 % à celui du n°3 et de 0.29 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 2 locaux.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 7 Route de Lavérune, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Chaptal à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 29 logements - 2 locaux - 39 parkings - 583 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0494 - Feuille 000HX, - Parcelle n°0495 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mas De Merle à 93 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1785 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 1157 mètres
- Collège Fontcarrade à 513 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1226 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 1008 mètres
- Ecole maternelle Docteur Roux à 484 mètres
- Ecole primaire privée la Calandreta Dau Clapàs à 111 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Route de Lavérune

Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Lavérune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Route de Lavérune(3 230€)

12 Route de Lavérune(2 760€)

2 Avenue de la Croix du Capitaine(2 745€)

59 Rue de la Figairasse(2 746€)

2 Rue de la Danse du Chevalet(3 397€)

4 Rue de la Danse du Chevalet(3 431€)

7 Impasse des Sept Echelles(2 454€)

Prix du 7 Route de Lavérune dans son marché local

Prix du 7 Route de Lavérune par rapport à la voie

Sur Route de Lavérune, le prix moyen des appartements s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 752 €/m², le 7 Route de Lavérune se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Route de Lavérune par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Route de Lavérune se situe 21.84 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 23.49 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée César Sanquette, 34080 Montpellier(2,440 €)

Allée de la Martelle, 34080 Montpellier(3,077 €)

Allée Jean Piaget, 34080 Montpellier(3,166 €)

Allée Jeanne Baret, 34080 Montpellier(3,522 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Route de Lavérune

Les biens actuellement en vente autour du 7 Route de Lavérune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.