3 Route de Lavérune, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Lavérune, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 230 €/m², supérieur de 17.37 % à celui du n°7 et de 17.03 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Route de Lavérune, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Chaptal à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 29 logements - 2 locaux - 39 parkings - 583 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000HX, - Parcelle n°0495 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas De Merle à 99 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1777 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 1155 mètres
- - Collège Fontcarrade à 512 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1215 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 996 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 490 mètres
- - Ecole primaire privée la Calandreta Dau Clapàs à 106 mètres
Ventes au 3 Route de Lavérune
Les 6 ventes au 3 Route de Lavérune constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Lavérune dans son marché local
Prix du 3 Route de Lavérune par rapport à la voie
Sur Route de Lavérune, le prix moyen des appartements s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 3 230 €/m², le 3 Route de Lavérune se situe 15.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Lavérune par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Route de Lavérune se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 10.2 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Route de Lavérune
Les biens actuellement en vente autour du 3 Route de Lavérune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Route de Lavérune
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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ImmoPlage
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