30 Route de Lavérune, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Route de Lavérune, affiche un prix moyen de 3 721 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°28 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Route de Lavérune, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Notre-Dame de la Paix.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chamberte - Les Roses à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 942 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - La Salle à 386 mètres
- - CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 1020 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 321 mètres
- - Ecole primaire privée la Calandreta Dau Clapàs à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Route de Lavérune
Aucune vente n'a été recensée au 30 Route de Lavérune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Route de Lavérune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Route de Lavérune, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Route de Lavérune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Route de Lavérune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Route de Lavérune dans son marché local
Prix du 30 Route de Lavérune par rapport à la voie
Sur Route de Lavérune, le prix moyen des maisons s'établit à 3 675 €/m². Avec un prix moyen de 3 721 €/m², le 30 Route de Lavérune se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Route de Lavérune par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Route de Lavérune se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 17.64 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 050 € au 30 Route de Lavérune à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 651 € en assurant vous-même les visites, ou 2 326 € si le professionnel les prend en charge.
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