3 Route de Lodève, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 347 €

de 1 933 € à 3 355 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Route de Lodève, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Route de Lodève, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier La Fontaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Croix de Celleneuve à 170 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Renaudel à 122 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 4263 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 712 mètres
- Collège privé Saint Roch à 292 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2200 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 952 mètres
- Ecole maternelle Pape Carpentier à 188 mètres
- Ecole élémentaire Léo Malet à 274 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Route de Lodève

Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Lodève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Route de Lodève(2 370€)

8 Route de Lodève(2 344€)

12 Route de Lodève(2 274€)

14 Route de Lodève(2 439€)

16 Route de Lodève(2 199€)

1 Route de Lodève(2 547€)

18 Route de Lodève(2 318€)

13 Route de Lodève(2 317€)

Prix du 3 Route de Lodève dans son marché local

Prix du 3 Route de Lodève par rapport à la voie

Sur Route de Lodève, le prix moyen des appartements s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 3 Route de Lodève se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Route de Lodève par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Route de Lodève se situe 33.34 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 34.75 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Antoine Coysevox, 34080 Montpellier(1,950 €)

Allée Antonin Chauliac, 34080 Montpellier(2,909 €)

Allée Joseph Bonnier de la Mosson, 34080 Montpellier(3,524 €)

Allée Marguerite Givernis, 34080 Montpellier(2,420 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Route de Lodève

Les biens actuellement en vente autour du 3 Route de Lodève apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.