13 Rue Abert, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Abert, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 6 617 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Abert, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Beaux-Arts.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Église Saint-François de la Pierre-Rouge, de l'enclos Saint-François et enclos Saint-François de la Pierre-Rouge à 131 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Nazareth à 311 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1596 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 614 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 454 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 691 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 299 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 496 mètres
- - Ecole primaire privée de La Salle à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Abert
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Abert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Abert dans son marché local
Prix du 13 Rue Abert par rapport à la voie
Sur Rue Abert, le prix moyen des maisons s'établit à 6 587 €/m². Avec un prix moyen de 6 617 €/m², le 13 Rue Abert se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Abert par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Abert se situe 59.64 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 109.2 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Abert
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Abert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Abert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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