5 Rue Abert, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Abert, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 080 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.71 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Rue Abert, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Beaux-Arts à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 239 m² au sol - orientation indetermine-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Église Saint-François de la Pierre-Rouge, de l'enclos Saint-François et enclos Saint-François de la Pierre-Rouge à 121 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Nazareth à 231 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1654 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 546 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame à 480 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 699 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 197 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 515 mètres
- - Ecole primaire privée de La Salle à 195 mètres
Ventes au 5 Rue Abert
Les 2 ventes au 5 Rue Abert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Abert dans son marché local
Prix du 5 Rue Abert par rapport à la voie
Sur Rue Abert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 094 €/m². Avec un prix moyen de 4 080 €/m², le 5 Rue Abert se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Abert par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Abert se situe 15.88 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 13.43 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Abert
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Abert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue Abert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
jean pierre ANINAT
montpellier 34080
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Prodeom Immobilier Neuf
montpellier 34000
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Gb Immobilier
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