5 Rue Abert, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 5 Rue Abert, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Beaux-Arts à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 239 m² au sol - orientation indetermine-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nazareth à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 546 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame à 480 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 699 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 197 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 515 mètres
- - Ecole primaire privée de La Salle à 195 mètres
Ventes au 5 Rue Abert
Les 2 ventes au 5 Rue Abert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Abert dans son marché local
Prix du 5 Rue Abert par rapport à la voie
Sur Rue Abert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 096 €/m². Avec un prix moyen de 4 090 €/m², le 5 Rue Abert se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Abert par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Abert se situe 16 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 13.49 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue Abert
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Abert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue Abert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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