1 bis Rue Achille Bégé, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Achille Bégé, affiche un prix moyen de 4 643 €/m², inférieur de 6.56 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 1 bis Rue Achille Bégé, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Archives Départementales.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Caizergues à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 356 mètres
- - Collège Clémence Royer à 319 mètres
- - Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 241 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 436 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 100 mètres
Ventes au 1 bis Rue Achille Bégé
Les 2 ventes au 1 bis Rue Achille Bégé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Achille Bégé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Achille Bégé, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Achille Bégé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Achille Bégé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Achille Bégé dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Achille Bégé par rapport à la voie
Sur Rue Achille Bégé, le prix moyen des maisons s'établit à 5 143 €/m². Avec un prix moyen de 4 643 €/m², le 1 bis Rue Achille Bégé se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Achille Bégé par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Achille Bégé se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 77.89 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
