3 bis Rue Achille Bégé, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Achille Bégé, affiche un prix moyen de 6 339 €/m², supérieur de 27.91 % à celui du n°3 et de n°4.
À propos du 3 bis Rue Achille Bégé, 34080 Montpellier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Caizergues à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 371 mètres
- - Collège Clémence Royer à 325 mètres
- - Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 261 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 415 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 113 mètres
Ventes au 3 bis Rue Achille Bégé
Les 2 ventes au 3 bis Rue Achille Bégé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Achille Bégé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Achille Bégé, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Achille Bégé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Achille Bégé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Achille Bégé dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Achille Bégé par rapport à la voie
Sur Rue Achille Bégé, le prix moyen des maisons s'établit à 5 143 €/m². Avec un prix moyen de 6 339 €/m², le 3 bis Rue Achille Bégé se situe 23.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Achille Bégé par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Achille Bégé se situe 52.31 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 142.87 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
