10 Rue Amoreux, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 077 €

de 2 882 € à 6 038 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 10 Rue Amoreux, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 077 €/m², inférieur de 11.6 % à celui du n°13 mais supérieur de 3.24 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 10 Rue Amoreux, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Archives Départementales à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Récollets à 310 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marie Caizergues à 405 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1504 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 331 mètres
- Collège Clémence Royer à 268 mètres
- Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 248 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 430 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 388 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 73 mètres

Ventes au 10 Rue Amoreux

Une vente a été recensée au 10 Rue Amoreux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 juin 2023

118 225 €(3 941 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•30 m²

10 Rue Amoreux, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Amoreux(4 612€)

9 Rue Amoreux(3 949€)

12 Rue Amoreux(4 000€)

6 Rue Amoreux(4 421€)

16 Rue de la Tuilerie(4 198€)

13 Rue Francèze de Cézelli(4 609€)

18 Rue de la Tuilerie(3 694€)

18 Rue Francèze de Cézelli(4 274€)

Prix du 10 Rue Amoreux dans son marché local

Prix du 10 Rue Amoreux par rapport à la voie

Sur Rue Amoreux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 271 €/m². Avec un prix moyen de 4 077 €/m², le 10 Rue Amoreux se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Amoreux par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Amoreux se situe 15.79 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 13.34 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bosquet, 34080 Montpellier(4,806 €)

Rue de la Tuilerie, 34080 Montpellier(4,566 €)

Rue de Moissac, 34080 Montpellier(4,428 €)

Rue Francèze de Cézelli, 34080 Montpellier(4,553 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Amoreux

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Amoreux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.