12 Rue Amoreux, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Amoreux, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 000 €/m², inférieur de 13.27 % à celui du n°13 et de 1.89 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Amoreux, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Archives Départementales à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 85 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des Récollets à 315 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Caizergues à 398 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1513 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 336 mètres
- - Collège Clémence Royer à 277 mètres
- - Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 247 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 429 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Amoreux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Amoreux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Amoreux dans son marché local
Prix du 12 Rue Amoreux par rapport à la voie
Sur Rue Amoreux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 271 €/m². Avec un prix moyen de 4 000 €/m², le 12 Rue Amoreux se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Amoreux par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Amoreux se situe 13.6 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 11.2 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Amoreux
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Amoreux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Amoreux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Devier Immobilier Montpellier
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