6 Rue Bazille Balard, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Bazille Balard, affiche un prix moyen de 4 261 €/m², supérieur de 6.29 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 6 Rue Bazille Balard, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gambetta.
3 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000HW, - Parcelle n°0776 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 284 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 1024 mètres
- - Collège privé La Providence à 197 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 713 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 262 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 388 mètres
- - Ecole d'Adaptation du Centre APAJ (Ecole élémentaire spécialisée privée) à 217 mètres
Ventes au 6 Rue Bazille Balard
Une vente a été recensée au 6 Rue Bazille Balard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Bazille Balard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Bazille Balard, 98 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Bazille Balard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Bazille Balard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Bazille Balard dans son marché local
Prix du 6 Rue Bazille Balard par rapport à la voie
Sur Rue Bazille Balard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 093 €/m². Avec un prix moyen de 4 261 €/m², le 6 Rue Bazille Balard se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Bazille Balard par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Bazille Balard se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 63.26 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
