17 bis Rue Boyer, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue Boyer, affiche un prix moyen de 4 159 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°17 et de n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
195 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 bis Rue Boyer, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-François.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frédéric Bazille à 127 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 981 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 386 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1104 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 330 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 470 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert Victor Hugo à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue Boyer
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue Boyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue Boyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue Boyer, 195 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Boyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Boyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue Boyer dans son marché local
Prix du 17 bis Rue Boyer par rapport à la voie
Sur Rue Boyer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 282 €/m². Avec un prix moyen de 4 159 €/m², le 17 bis Rue Boyer se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue Boyer par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Rue Boyer se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 31.49 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 950 € au 17 bis Rue Boyer à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 199 € en assurant vous-même les visites, ou 2 599 € si le professionnel les prend en charge.
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