18 Rue Boyer, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 487 €

de 4 069 € à 4 864 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 18 Rue Boyer, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 487 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°17 et de 0.24 % à celui du n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 18 Rue Boyer, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-François.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit Hôtel Lefèvre à 217 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frédéric Bazille à 103 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 289 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 942 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 372 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1074 mètres
- Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Montpellier à 318 mètres
- Ecole maternelle Simone Signoret à 502 mètres
- Ecole primaire Paul Bert Victor Hugo à 208 mètres

Ventes au 18 Rue Boyer

Une vente a été recensée au 18 Rue Boyer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 avril 2023

520 000 €(4 771 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•109 m²

18 Rue Boyer, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Rue Boyer(4 491€)

17 bis Rue Boyer(4 498€)

24 bis Rue Boyer(4 408€)

Prix du 18 Rue Boyer dans son marché local

Prix du 18 Rue Boyer par rapport à la voie

Sur Rue Boyer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 532 €/m². Avec un prix moyen de 4 487 €/m², le 18 Rue Boyer se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Boyer par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Boyer se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 41.86 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Perruque, 34080 Montpellier(4,995 €)

Boulevard Rabelais, 34080 Montpellier(4,690 €)

Boulevard Vieussens, 34080 Montpellier(4,635 €)

Place de Strasbourg, 34080 Montpellier(4,267 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Boyer

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Boyer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.