240 Rue Brumaire, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 240 Rue Brumaire, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier La Lironde à dominante résidentielle.
8 niveaux - 103 logements - 114 parkings - 1479 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000SALocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien bureau d'octroi du Pont Juvénal à 343 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Port Marianne à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 274 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 702 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 148 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 1144 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel (Painlevé) à 900 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 321 mètres
Ventes au 240 Rue Brumaire
Les 13 ventes au 240 Rue Brumaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 240 Rue Brumaire dans son marché local
Prix du 240 Rue Brumaire par rapport à la voie
Sur Rue Brumaire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 540 €/m². Avec un prix moyen de 4 476 €/m², le 240 Rue Brumaire se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 240 Rue Brumaire par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 240 Rue Brumaire se situe 27.12 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 24.44 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 240 Rue Brumaire
Les biens actuellement en vente autour du 240 Rue Brumaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 240 Rue Brumaire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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