80 Rue Brumaire, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 043 €

de 3 443 € à 4 618 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 565 €

de 3 746 € à 4 916 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 80 Rue Brumaire, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 043 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°95 mais inférieur de 10.73 % à celui du n°110.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 80 Rue Brumaire, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Lironde.
1 niveau - 5343 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000SA, - Parcelle n°0116 - Feuille 000SA, - Parcelle n°0091 - Feuille 000SA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien bureau d'octroi du Pont Juvénal à 216 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port Marianne à 70 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1560 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 241 mètres
- Collège Port Marianne à 762 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 40 mètres
- Lycée polyvalent Georges Frêche - Lycée des métiers de la gastronomie, de l'hôtellerie et du tourisme à 1024 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel (Painlevé) à 896 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 471 mètres

Absence de ventes récentes au 80 Rue Brumaire

Aucune vente n'a été recensée au 80 Rue Brumaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 80 Rue Brumaire dans son marché local

Prix du 80 Rue Brumaire par rapport à la voie

Sur Rue Brumaire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 540 €/m². Avec un prix moyen de 4 043 €/m², le 80 Rue Brumaire se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 80 Rue Brumaire par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Rue Brumaire se situe 14.83 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 12.4 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Boirargues, 34080 Montpellier(3,519 €)

Avenue Marie de Montpellier, 34080 Montpellier(4,527 €)

Avenue Raymond Dugrand, 34080 Montpellier(4,880 €)

Place Ernest Granier, 34080 Montpellier(4,262 €)

Biens en vente à proximité du 80 Rue Brumaire

Les biens actuellement en vente autour du 80 Rue Brumaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.