56 Rue Charles Bordes, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 724 €

de 2 236 € à 3 440 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 56 Rue Charles Bordes, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°58 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.

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À propos du 56 Rue Charles Bordes, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Pont Trinquat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 729 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0716 - Feuille 000EY, - Parcelle n°0715 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit Hôtel Lefèvre à 458 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hélios à 48 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 556 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 655 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 243 mètres
- Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1101 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 232 mètres
- Ecole maternelle Florian à 405 mètres
- Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 232 mètres

Absence de ventes récentes au 56 Rue Charles Bordes

Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue Charles Bordes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

58 Rue Charles Bordes(2 782€)

55 Rue Charles Bordes(2 723€)

75 Rue Charles Bordes(2 731€)

78 Rue Charles Bordes(2 691€)

96 Rue Charles Bordes(2 806€)

13 Rue Charles Bordes(3 020€)

75 Avenue du Pont Trinquat(3 245€)

73 Avenue du Pont Trinquat(2 614€)

Prix du 56 Rue Charles Bordes dans son marché local

Prix du 56 Rue Charles Bordes par rapport à la voie

Sur Rue Charles Bordes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 811 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 56 Rue Charles Bordes se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 56 Rue Charles Bordes par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue Charles Bordes se situe 22.64 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 24.27 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Palavas, 34080 Montpellier(3,310 €)

Avenue du Pont Trinquat, 34080 Montpellier(3,412 €)

Boulevard d'Orient, 34080 Montpellier(3,698 €)

Rue Albert Arnavielle dit l'Arbi, 34080 Montpellier(3,083 €)

Quelques biens en vente à proximité du 56 Rue Charles Bordes

Les biens actuellement en vente autour du 56 Rue Charles Bordes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.