4 Rue Charles Didion, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 034 €

de 2 932 € à 4 978 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Charles Didion, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 034 €/m², supérieur de 12.78 % à celui du n°3 et de 25.47 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 157 logements.

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À propos du 4 Rue Charles Didion, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Saint-François à dominante résidentielle.
6 niveaux - 157 logements - 3002 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0428 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit Hôtel Lefèvre à 314 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frédéric Bazille à 187 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 388 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 1033 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 434 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1132 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 374 mètres
- Ecole maternelle Simone Signoret à 443 mètres
- Ecole primaire Jules Isaac - Sophie Scholl à 255 mètres

Ventes au 4 Rue Charles Didion

Les 0 ventes au 4 Rue Charles Didion constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Charles Didion dans son marché local

Prix du 4 Rue Charles Didion par rapport à la voie

Sur Rue Charles Didion, le prix moyen des appartements s'établit à 3 827 €/m². Avec un prix moyen de 4 034 €/m², le 4 Rue Charles Didion se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Charles Didion par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Charles Didion se situe 14.57 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 12.15 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Boyer, 34080 Montpellier(3,496 €)

Rue Colin, 34080 Montpellier(3,969 €)

Rue des Anthémis, 34080 Montpellier(3,926 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Charles Didion

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Charles Didion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.