104 Rue Charles Perrault, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 104 Rue Charles Perrault, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Aiguerelles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 14 parkings - 588 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000EY, - Parcelle n°0778 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chambéry à 265 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1034 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 383 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 321 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 647 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 736 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 679 mètres
- - Ecole primaire Charles Dickens - Anne Frank à 384 mètres
Ventes au 104 Rue Charles Perrault
Les 5 ventes au 104 Rue Charles Perrault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue Charles Perrault dans son marché local
Prix du 104 Rue Charles Perrault par rapport à la voie
Sur Rue Charles Perrault, le prix moyen des appartements s'établit à 5 067 €/m². Avec un prix moyen de 4 638 €/m², le 104 Rue Charles Perrault se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue Charles Perrault par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Rue Charles Perrault se situe 31.72 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 28.94 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 104 Rue Charles Perrault
Les biens actuellement en vente autour du 104 Rue Charles Perrault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 104 Rue Charles Perrault
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