13 Rue Cité Simon, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Cité Simon, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 469 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Cité Simon, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Aiguerelles.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garcia Lorca à 94 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1610 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 532 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 597 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1369 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 1286 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Cité Simon
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Cité Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Cité Simon dans son marché local
Prix du 13 Rue Cité Simon par rapport à la voie
Sur Rue Cité Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 347 €/m². Avec un prix moyen de 4 469 €/m², le 13 Rue Cité Simon se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Cité Simon par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Cité Simon se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 41.29 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Cité Simon
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Cité Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Cité Simon
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