12 Rue Colin, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Colin, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 509 €/m², supérieur de 7.61 % à celui du n°3 et de 15.82 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire, comprend 148 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Colin, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Saint-François à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 148 logements - 1 local - 18 parkings - 1248 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000EV, - Parcelle n°0507 - Feuille 000EV, - Parcelle n°0514 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble dit Hôtel Lefèvre à 243 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Frédéric Bazille à 152 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 955 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 421 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1060 mètres
- - Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Montpellier à 322 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 513 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert Victor Hugo à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Colin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Colin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Colin dans son marché local
Prix du 12 Rue Colin par rapport à la voie
Sur Rue Colin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 969 €/m². Avec un prix moyen de 4 509 €/m², le 12 Rue Colin se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Colin par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Colin se situe 28.06 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 25.35 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Colin
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Colin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Colin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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