13 Rue Colin, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 400 €

de 2 668 € à 4 129 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Colin, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 400 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°13 bis et de 0.65 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 157 logements.

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À propos du 13 Rue Colin, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Saint-François à dominante résidentielle.
6 niveaux - 157 logements - 3002 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0428 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit Hôtel Lefèvre à 314 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frédéric Bazille à 278 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 475 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 1101 mètres
- Collège Clémenceau à 432 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1162 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 454 mètres
- Ecole maternelle Simone Signoret à 434 mètres
- Ecole primaire Jules Isaac - Sophie Scholl à 167 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Colin

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Colin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 bis Rue Colin(3 390€)

15 Rue Colin(3 378€)

60 Rue Colin(3 403€)

11 Rue Colin(3 399€)

17 Rue Colin(3 607€)

40 Rue Colin(4 005€)

9 bis Rue Colin(4 005€)

9 Rue Colin(4 011€)

Prix du 13 Rue Colin dans son marché local

Prix du 13 Rue Colin par rapport à la voie

Sur Rue Colin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 969 €/m². Avec un prix moyen de 3 400 €/m², le 13 Rue Colin se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Colin par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Colin se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 5.48 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Vieussens, 34080 Montpellier(3,288 €)

Rue Alexis Alquié, 34080 Montpellier(3,626 €)

Rue Boyer, 34080 Montpellier(3,496 €)

Rue Charles Didion, 34080 Montpellier(3,827 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Colin

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Colin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.