13 bis Rue Colin, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 bis Rue Colin, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Saint-François à dominante résidentielle.
6 niveaux - 157 logements - 3002 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble dit Hôtel Lefèvre à 314 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Frédéric Bazille à 281 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 1106 mètres
- - Collège Clémenceau à 435 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1167 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 455 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 430 mètres
- - Ecole primaire Jules Isaac - Sophie Scholl à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Colin
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Colin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Colin dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Colin par rapport à la voie
Sur Rue Colin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 969 €/m². Avec un prix moyen de 3 390 €/m², le 13 bis Rue Colin se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Colin par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue Colin se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 5.75 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 bis Rue Colin
Les biens actuellement en vente autour du 13 bis Rue Colin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 bis Rue Colin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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