40 Rue Colin, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue Colin, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Saint-François à dominante résidentielle.
9 niveaux - 76 logements - 39 parkings - 749 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000EV, - Parcelle n°0504 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frédéric Bazille à 229 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 1040 mètres
- - Collège Clémenceau à 425 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1113 mètres
- - Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Montpellier à 403 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 469 mètres
- - Ecole primaire Jules Isaac - Sophie Scholl à 210 mètres
Ventes au 40 Rue Colin
Les 15 ventes au 40 Rue Colin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Colin dans son marché local
Prix du 40 Rue Colin par rapport à la voie
Sur Rue Colin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 965 €/m². Avec un prix moyen de 4 004 €/m², le 40 Rue Colin se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Colin par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Colin se situe 13.56 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 11.1 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue Colin
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Colin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Colin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lucie LACAZE
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Pierre et Patrimoine
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