1201 Rue d'Alco, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1201 Rue d'Alco, affiche un prix moyen de 2 667 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°1275 et de 7.2 % à celui du n°1258.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 1201 Rue d'Alco, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Pilory à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 52 parkings - 769 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Du Département à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 1044 mètres
- - Collège François Rabelais à 606 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 351 mètres
- - Ecole maternelle Geneviève Bon à 492 mètres
- - Ecole primaire Emile Combes à 449 mètres
Ventes au 1201 Rue d'Alco
Les 5 ventes au 1201 Rue d'Alco constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1201 Rue d'Alco dans son marché local
Prix du 1201 Rue d'Alco par rapport à la voie
Sur Rue d'Alco, le prix moyen des appartements s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 667 €/m², le 1201 Rue d'Alco se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1201 Rue d'Alco par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 1201 Rue d'Alco se situe 25.9 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 1.72 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
