1275 Rue d'Alco, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1275 Rue d'Alco, affiche un prix moyen de 2 838 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°1258 mais supérieur de 6.41 % à celui du n°1201.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 173 logements et 5 locaux.
À propos du 1275 Rue d'Alco, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Pilory à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 173 logements - 5 locaux - 201 parkings - 2716 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Du Département à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 1049 mètres
- - Collège François Rabelais à 541 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 325 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Bres à 546 mètres
- - Ecole primaire Emile Combes à 397 mètres
Ventes au 1275 Rue d'Alco
Les 64 ventes au 1275 Rue d'Alco constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1275 Rue d'Alco dans son marché local
Prix du 1275 Rue d'Alco par rapport à la voie
Sur Rue d'Alco, le prix moyen des appartements s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 838 €/m², le 1275 Rue d'Alco se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1275 Rue d'Alco par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 1275 Rue d'Alco se situe 21.14 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 8.24 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
