1288 Rue d'Alco, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1288 Rue d'Alco, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Alco.
- 4226 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000MR, - Parcelle n°0300 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Du Département à 84 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 4107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 1098 mètres
- - Collège François Rabelais à 459 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1680 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 277 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Bres à 600 mètres
- - Ecole primaire Emile Combes à 394 mètres
Ventes au 1288 Rue d'Alco
Les 9 ventes au 1288 Rue d'Alco constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1288 Rue d'Alco dans son marché local
Prix du 1288 Rue d'Alco par rapport à la voie
Sur Rue d'Alco, le prix moyen des appartements s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 864 €/m², le 1288 Rue d'Alco se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1288 Rue d'Alco par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 1288 Rue d'Alco se situe 18.66 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 20.38 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1288 Rue d'Alco
Les biens actuellement en vente autour du 1288 Rue d'Alco apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1288 Rue d'Alco
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