320 Rue d'Alco, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 320 Rue d'Alco, affiche un prix moyen de 2 650 €/m², supérieur de 15.67 % à celui du n°298 et de 23.43 % à celui du n°287.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
À propos du 320 Rue d'Alco, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier La Piscine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 39 parkings - 545 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belvédère à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 555 mètres
- - Collège Simone Veil à 514 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1150 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Guesde à 543 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 353 mètres
- - Ecole primaire Charles Baudelaire à 300 mètres
Ventes au 320 Rue d'Alco
Les 6 ventes au 320 Rue d'Alco constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 320 Rue d'Alco dans son marché local
Prix du 320 Rue d'Alco par rapport à la voie
Sur Rue d'Alco, le prix moyen des appartements s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 320 Rue d'Alco se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 320 Rue d'Alco par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 320 Rue d'Alco se situe 26.37 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 1.07 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
