368 Rue d'Alco, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 368 Rue d'Alco, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², inférieur de 10.04 % à celui du n°320 mais supérieur de 3.12 % à celui du n°444.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 209 logements et 36 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 368 Rue d'Alco, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier La Piscine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 209 logements - 36 locaux - 331 parkings - 5609 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château et Parc de la Piscine à 471 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Belvédère à 182 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 3291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 561 mètres
- - Collège Simone Veil à 520 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1169 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Guesde à 593 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Delteil à 296 mètres
Ventes au 368 Rue d'Alco
Les 13 ventes au 368 Rue d'Alco constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 368 Rue d'Alco dans son marché local
Prix du 368 Rue d'Alco par rapport à la voie
Sur Rue d'Alco, le prix moyen des appartements s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 368 Rue d'Alco se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 368 Rue d'Alco par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 368 Rue d'Alco se situe 33.34 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 34.75 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 368 Rue d'Alco
Les biens actuellement en vente autour du 368 Rue d'Alco apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 368 Rue d'Alco
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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