444 Rue d'Alco, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 276 €

de 2 097 € à 2 576 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 444 Rue d'Alco, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°448 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°460.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 444 Rue d'Alco, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier La Piscine à dominante résidentielle.
6 niveaux - 57 logements - 50 parkings - 797 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0417 - Feuille 000KT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château et Parc de la Piscine à 461 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belvédère à 141 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 3356 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 582 mètres
- Collège Simone Veil à 542 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1204 mètres
- Lycée polyvalent Jules Guesde à 661 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 259 mètres
- Ecole élémentaire Joseph Delteil à 236 mètres

Absence de ventes récentes au 444 Rue d'Alco

Aucune vente n'a été recensée au 444 Rue d'Alco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

448 Rue d'Alco(2 272€)

460 Rue d'Alco(2 277€)

477 Rue d'Alco(2 366€)

486 Rue d'Alco(2 272€)

368 Rue d'Alco(2 347€)

551 Rue d'Alco(2 445€)

320 Rue d'Alco(2 609€)

298 Rue d'Alco(2 303€)

Prix du 444 Rue d'Alco dans son marché local

Prix du 444 Rue d'Alco par rapport à la voie

Sur Rue d'Alco, le prix moyen des appartements s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 444 Rue d'Alco se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 444 Rue d'Alco par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 444 Rue d'Alco se situe 35.36 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 36.73 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée George Balanchine, 34080 Montpellier(2,960 €)

Allée Georges de Cuévas, 34080 Montpellier(2,902 €)

Avenue de Lodève, 34080 Montpellier(3,242 €)

Avenue Paul Bringuier, 34080 Montpellier(2,250 €)

Quelques biens en vente à proximité du 444 Rue d'Alco

Les biens actuellement en vente autour du 444 Rue d'Alco apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.