460 Rue d'Alco, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 460 Rue d'Alco, affiche un prix moyen de 2 424 €/m², supérieur de 4.84 % à celui du n°448 et de 4.75 % à celui du n°444.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 460 Rue d'Alco, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier La Piscine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 15 parkings - 588 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000KT, - Parcelle n°0422 - Feuille 000KT, - Parcelle n°0226 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belvédère à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 593 mètres
- - Collège Simone Veil à 553 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1219 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Guesde à 686 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Delteil à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 460 Rue d'Alco
Aucune vente n'a été recensée au 460 Rue d'Alco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 460 Rue d'Alco dans son marché local
Prix du 460 Rue d'Alco par rapport à la voie
Sur Rue d'Alco, le prix moyen des appartements s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 460 Rue d'Alco se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 460 Rue d'Alco par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 460 Rue d'Alco se situe 32.65 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 7.55 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
