448 Rue d'Alco, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 448 Rue d'Alco, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°460 et de 0.18 % à celui du n°444.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 448 Rue d'Alco, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier La Piscine à dominante résidentielle.
6 niveaux - 57 logements - 50 parkings - 797 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château et Parc de la Piscine à 461 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Belvédère à 137 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 3368 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 588 mètres
- - Collège Simone Veil à 548 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1212 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Guesde à 674 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Delteil à 224 mètres
Ventes au 448 Rue d'Alco
Une vente a été recensée au 448 Rue d'Alco. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 448 Rue d'Alco dans son marché local
Prix du 448 Rue d'Alco par rapport à la voie
Sur Rue d'Alco, le prix moyen des appartements s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 448 Rue d'Alco se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 448 Rue d'Alco par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 448 Rue d'Alco se situe 35.47 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 36.84 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 448 Rue d'Alco
Les biens actuellement en vente autour du 448 Rue d'Alco apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 448 Rue d'Alco
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