448 Rue d'Alco, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 448 Rue d'Alco, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°460 et de 0.09 % à celui du n°444.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
À propos du 448 Rue d'Alco, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier La Piscine à dominante résidentielle.
6 niveaux - 57 logements - 50 parkings - 797 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belvédère à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 588 mètres
- - Collège Simone Veil à 548 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1212 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Guesde à 674 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Delteil à 224 mètres
Ventes au 448 Rue d'Alco
Une vente a été recensée au 448 Rue d'Alco. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 448 Rue d'Alco dans son marché local
Prix du 448 Rue d'Alco par rapport à la voie
Sur Rue d'Alco, le prix moyen des appartements s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 448 Rue d'Alco se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 448 Rue d'Alco par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 448 Rue d'Alco se situe 35.76 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 11.82 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
