486 Rue d'Alco, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 486 Rue d'Alco, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°460 mais supérieur de 4.8 % à celui du n°448.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 11 locaux.
À propos du 486 Rue d'Alco, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Piscine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 29 logements - 11 locaux - 68 parkings - 1158 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belvédère à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 607 mètres
- - Collège Simone Veil à 568 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1237 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Guesde à 715 mètres
- - Ecole maternelle Geneviève Bon à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Delteil à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 486 Rue d'Alco
Aucune vente n'a été recensée au 486 Rue d'Alco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 486 Rue d'Alco dans son marché local
Prix du 486 Rue d'Alco par rapport à la voie
Sur Rue d'Alco, le prix moyen des appartements s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 486 Rue d'Alco se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 486 Rue d'Alco par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 486 Rue d'Alco se situe 32.68 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 7.59 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
