13 Rue d'Alsace, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d'Alsace, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 971 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°11 et de 3.78 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue d'Alsace, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Méditerrannée à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne chapelle des Cordeliers, ancien temple protestant, ancien cinéma Odéon à 146 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Carnot à 307 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 663 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 330 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1037 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 375 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 277 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Bonne-Nouvelle à 203 mètres
Ventes au 13 Rue d'Alsace
Les 2 ventes au 13 Rue d'Alsace donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 13 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 4 156 €/m². Avec un prix moyen de 3 971 €/m², le 13 Rue d'Alsace se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d'Alsace par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue d'Alsace se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 10.4 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue d'Alsace
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue d'Alsace
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ImmoPlage
Montpellier 34000
Pierre Deguara Immobilier
Montpellier 34000
2 annonces en vente chez Flatway
IMMOBIEN
montpellier 34070
16 annonces en vente chez Flatway
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