5 Rue d'Obsen, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue d'Obsen, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 264 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°7 et de 3.65 % à celui du n°4 ter.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Rue d'Obsen, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Archives Départementales à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 207 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0264 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôpital Général Saint-Charles et clinique Saint-Charles à 320 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Caizergues à 295 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1742 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Nevers à 294 mètres
- - Collège Clémence Royer à 515 mètres
- - Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 342 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 326 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 645 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue d'Obsen
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue d'Obsen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue d'Obsen dans son marché local
Prix du 5 Rue d'Obsen par rapport à la voie
Sur Rue d'Obsen, le prix moyen des appartements s'établit à 4 167 €/m². Avec un prix moyen de 4 264 €/m², le 5 Rue d'Obsen se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue d'Obsen par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue d'Obsen se situe 21.1 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 18.54 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue d'Obsen
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue d'Obsen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue d'Obsen
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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