7 Rue d'Obsen, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue d'Obsen, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 106 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 ter et de 0.15 % à celui du n°4 qte.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue d'Obsen, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Archives Départementales à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 145 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôpital Général Saint-Charles et clinique Saint-Charles à 317 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Caizergues à 302 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1745 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Nevers à 288 mètres
- - Collège Clémence Royer à 518 mètres
- - Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 340 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 319 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 650 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 290 mètres
Ventes au 7 Rue d'Obsen
Une vente a été recensée au 7 Rue d'Obsen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue d'Obsen dans son marché local
Prix du 7 Rue d'Obsen par rapport à la voie
Sur Rue d'Obsen, le prix moyen des appartements s'établit à 4 167 €/m². Avec un prix moyen de 4 106 €/m², le 7 Rue d'Obsen se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue d'Obsen par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue d'Obsen se situe 16.61 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 14.15 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue d'Obsen
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue d'Obsen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue d'Obsen
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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