Rue Daniel Sage, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Daniel Sage, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 670 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
5 ventes DVF Rue Daniel Sage
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Daniel Sage dans son marché local
Prix Rue Daniel Sage par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Daniel Sage se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 20.84 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Daniel Sage à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Daniel Sage est de 18.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.38 € à 20.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.06 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Daniel Sage
Les ventes enregistrées Rue Daniel Sage témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Daniel Sage
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 291 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1208 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 599 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 165 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 437 mètres
- - Lycée général et technologique Joffre à 457 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 264 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Daniel Sage
Adresses Rue Daniel Sage
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Daniel Sage, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 183 500 € au Rue Daniel Sage à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 588 € en assurant vous-même les visites, ou 2 294 € si le professionnel les prend en charge.
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